ANTE LA LEY

¡¡¡O TODOS COLUDOS, O TODOS RABONES!!!

No hay que hacer cosas buenas que parezcan malas, ni malas que parezcan buenas.

CAFÉ VIRTUAL

Saludos mis estimados lectores. Como ya han de saber, resulto muy Polémico la recuperación del terreno donado al ISSSTE, en donde se tenia proyectado la construcción de un hospital de segundo nivel tipo “A”, con capacidad para 27 especialidades, en una superficie de terreno de 30,000.48 metros cuadrados. Pero en sí, ¿cual fue el argumento del gobierno del estado para la recuperación del predio?, a decir del Gobierno del Estado, el recobro fue apegado a la legalidad, ya que el decreto de donación estaba condicionado a que en un plazo de hasta 4 años se debería de llevar a cabo la construcción del nosocomio; plazo que el Instituto de seguridad no cumplió (19 de octubre de 2012), por lo que se procedió a solicitar la abrogación del decreto de donación.

En fin, palabras mas, palabras menos, lo que queda en claro, que el gobierno recobro el terreno. Pero uno se pregunta ¿Por qué tanta urgencia?, ¿Por qué no se le concedió una prorroga al ISSSTE?, ¿qué pretende construir el gobierno en dicho predio?, la verdad se ha especulado mucho al respecto, pues se ha dicho que allí se construirá un lienzo charro; que allí se edificara un centro de convenciones; incluso se ha dicho que dicho predio pasara a manos de la empresa SUMIMOTO.

A caray, yo me inclinaría por esta última, pues se sabe que esta empresa es nada menos que vecina del terreno que se le quito al ISSSTE. Además, porque no hace mucho han dado a conocer la necesidad de construir otra nave de 25 mil metros cuadrados en la capital del estado, dizque para la contratación de otros dos mil empleos, adicionales a los 300 trabajadores que ya están laborando.

¿Como la ven?, ¿por cual versión se inclinaría usted estimado lector?, efectivamente, por la de SUMIMOTO, pues han de saber que el 19 de marzo de 2012, el entonces secretario de Desarrollo Económico, Alonso Villaseñor, dijo que, SE CONSTRUIRÁ UNA NUEVA NAVE “ALEDAÑA” A LA ACTUAL, de cerca de 25 mil metros cuadrados, en donde Tepic tendrá cerca de dos mil 500 nuevos empleos, que será cerca del 50 por ciento del proyecto.

Sácatelas, ya salió el peine, el asunto de la recuperación del terreno del ISSSTE radicó en que dicha empresa requiere de 25 mil metros cuadrados para la construcción de una nueva nave industrial, por lo que los 30 mil metros cuadrados del ex terreno del ISSSTE satisfacen perfectamente los requerimientos de SUMIMOTO. ¿O no mis estimados?, pero en fin, ya el tiempo nos dirá quien le atino al destino del predio “recuperado”.

Ya entrados en el tema de los recobros de terrenos donados por el estado, me pregunto ¿que paso con los terrenos donados o vendidos a la empresa Constructora Integral NUMEI S. A. de C. V.?, Pues se recordara que el 17 de noviembre de 2010 se publico el decreto que autoriza al Gobernador a enajenar o donar condicionadamente el inmueble a favor de la constructora integral NUMEI, para la construcción de un HOSPITAL MATERNO INFANTIL, ubicada en el área de equipamiento estatal de la Ciudad de la Salud, la cual, comprende una superficie de 19,963.75 metros cuadrados.

La autorización de donación se condiciona a que EN UN TÉRMINO NO MAYOR DE DOCE MESES contados a partir del inicio de las obras de construcción, con financiamiento privado, sea construido un Hospital Materno Infantil, de conformidad con el proyecto ejecutivo.

Eso no es todo, en la misma fecha se publica otro decreto en donde se autoriza al Gobernador, para que por conducto de la Secretaría de Administración, desincorpore y enajene condicionadamente a valor comercial, una superficie de 14,880.37 metros cuadrados, propiedad estatal a favor Constructora Integral Numei S.A. de C.V., PARA LA CONSTRUCCIÓN DE UN ÁREA COMERCIAL, ubicada en el área de equipamiento estatal de la Ciudad de la Salud. El inmueble objeto del presente decreto, deberá destinarse al fin específico para el que se autoriza la venta condicionada y realizar el proyecto de construcción A MÁS TARDAR AL 30 DE AGOSTO DE 2011, de lo contrario se reincorporará al patrimonio del Estado.

¿Cómo la ven?, a todas luces se ve que ampliamente vencieron los plazos que se instauraron en los decretos de donación y/o venta, por lo que uno se pregunta, porque el gobierno del estado no aplica la legalidad, pues hay que recordarles lo que ellos mismos dijeron en el caso de la recuperación del terreno del ISSSTE, “LA LEY ES LA LEY”, ¡los decretos son clarísimos!, en otras palabras, si los de NUMEI no han cumplido con las fechas pactadas, ¿por que el gobierno no ha actuado para recuperar los predios?.

Ahhh, pero antes de que el amigo Pepe Espinoza, Secretario General de Gobierno, me vaya a decir como al Diputado Polo Domínguez, de que tampoco un servidor sabe leer, les diré que en el decreto de donación para la construcción del hospital materno infantil, dice que, el termino de los 12 meses, SERÁ A PARTIR DEL INICIO DE LAS OBRAS DE CONSTRUCCION. ¡Ira que a gusto!, si los de NUMEI inician la construcción en el 2030 o en el 2050, a partir de allí empezara a contar el plazo, jajaja, aquí y en china esto se llama ESPECULAR, en otras palabras, esto seria poner en engorda el terreno para que suba de valor con el tiempo.

En el caso del terreno destinado PARA LA CONSTRUCCIÓN DE UN ÁREA COMERCIAL, aquí el asunto anda por las mismas, pues el decreto dice: se autoriza la venta condicionada A REALIZAR EL PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN A MÁS TARDAR AL 30 DE AGOSTO DE 2011, de lo contrario se reincorporará al patrimonio del Estado.

¡Aggg!, ya nos fregaron,  pues tengo entendido que: PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN, en el campo de la arquitectura y la ingeniería civil, EL PROYECTO es el conjunto de documentos mediante los cuales se define el diseño de una construcción ANTES DE SER REALIZADA. ¡Ah condenado ex gobernador perverso! “otra vez nos vio la cara”, pues con el simple hecho de presentar el “proyecto” antes del 30 de agosto de 2011, ya la libraron, pues podría darse el caso que en el dichoso proyecto se señale el inicio de obra para el año 2030, o cuando les venga en gana, y aun y así, estarían dentro de las condicionantes del decreto. A que caray, esto deberían de analizarlo los leguleyos del gobierno y del congreso, si es que quieren terminar con los terrenos ociosos,

Pues nomas es que quieran, allí está el terreno donado el 18 de noviembre de 2010 a la SEP para la construcción del centro de bachillerato tecnológico, industrial y de servicios, el cual tiene un plazo máximo de dos años para el inicio de obra; o el del poder Judicial de la Federación; o el de la PGR; el del tecnológico de Tepic; el de la Secc. 49 del SNTE; etc. etc. pues ante la ley O TODOS COLUDOS, O TODOS RABONES. ¿O no mis estimados?, hasta la próxima mis amigos, nos seguiremos viendo.